Neden Biz?

  • Apartman, Site yâda İş Merkezinizin giderlerini nasıl paylaştıracağınızı düşünmeyeceksiniz.
  • Aidatların tahsili için komşularınızın kapısında beklemeyecek makbuz düzenlemek zorunda kalmayacaksınız.
  • Bina Görevlisi, güvenlik personeli ve diğer personellerinizin SGK, işe giriş bildirgelerini, aylık SGK bildirgelerini hazırlamakla uğraşmayacaksınız.
  • Personellerinizin işe giriş ve çıkışlarında Bölge Çalışma Müdürlüklerine verilecek resmi evrakları tanzim etmekle uğraşmayacaksınız.
  • Kat Malikleri Kurulu Olağan ya da Olağanüstü toplantılarınızın ve alınan kararların Kat Mülkiyeti Kanunu ‘na uygun olup olmadığı hususunda kuşkularınız olmayacak.
  • İhtiyacınız olduğunda asansörcü, elektrikçi, tesisatçı gibi ustaları aramayacak, ödemelerini düşünmeyecek, yapılan işin sorumluluğunu taşımayacaksınız.
  • Ortak kullanım alanlarının (çatı, merdiven boşluğu, dış cephe gibi) bakım, onarım ve yenilemeleri için firma aramayacak, uygun teklifler almak için uğraşmayacaksınız.
  • Apartman, Site yâda İş Merkezinizin giderlerini kayıt altına almakla uğraşmayacak, denetimini siz yapacaksınız.
  • Yangın tüpleri dolumu, yangın dolapları çalışıyor mu diye düşünmeyeceksiniz.
  • Personelinizin yıllık izin formlarını hazırlamak, izne ayrıldığında hizmetlerin aksamamasını sağlamak gibi sorunlarla uğraşmayacaksınız.
  • Defterlerinizin yıllık noter tasdiki ile uğraşmayacaksınız.
  • Personelinize kıdem tazminatı fonu ayrılması gibi konuları sorun etmeyeceksiniz.
  • Ödemelerini yapmayan komşu/komşularınızı icraya vermek zorunda kalmayacaksınız.
  • İşletme projesi ve Yönetim Planının kanuni çerçevede, kat maliklerinin haklarını koruyarak hazırlanması,
  • Yıllık olağan ya da olağanüstü toplantıların usule uygun yapılmasını ve alınan kararların “Kat malikleri Kanunu’na” uygunluğunun sağlanması,
  • Güvenilir çözüm ortaklarımızla irtibatı sağlayarak elektrik-su tesisatı, asansör problemleri, iç ve dış cephe bakım ve onarımı vb sorunların çözüme kavuşturulması,
  • Rutin ve dönemsel kontrol gerektiren asansör, yangın tüpü, yangın hortumu, yangın merdiveni bakımlarının gerçekleştirilmesi,
  • Karşılaşmanız muhtemel olan risklerden en az seviyede etkilenmeniz için zorunlu/gerekli sigortaların yapılması,
  • Şeffaf yönetim ilkemiz gereği, istediğiniz an gelir/gider, masraf, ödemeler gibi kalemlerin yanı sıra kendi hesaplarınızı da kontrol edebileceğiniz sistemlerin temini,
  • Özel güvenlik ve temizlik firmaları ile anlaşma ve hizmetin kesintisiz gerçekleştirebilmek için takibinin yapılması,
  • Masraf paylaştırma planlamaları ve kat malikleri/kiracıların borç/alacak takibini yapılması,
  • Aidatların bina adına açılmış banka hesabında toplanması, takibi, muhasebeleştirme işlemlerinin yapılması,
  • Tutulan defterlerin yıllık noter tasdikinin yaptırılması hizmetlerinin siz site/apartman sakinlerine ulaşması için büyük bir özenle çalışmaktayız.
  • Bünyemizde bulunan uzman hukukçular tarafından –gerektiği taktirde- zamanında ödenmeyen alacakların icra yolu ile tahsil edilmesi,
  • Tüm bunları gerçekleştirirken kalite dengesinin korunması ve sürekliliğini sağlamak için personellerimizin eğitimi, takibi ve denetimi ile ilgili faaliyetlerin yapılması,
  • Yönetilen alanların işlevsel şekilde kullanılması, sosyal alanların faaliyete açılması,
  • Mimari ve estetik çalışmaların yapılması, çevre ve bahçe düzenlemelerinin yapılması
  • Kültürel ve sportif aktivitelerin organize edilmesi, talepler doğrultusunda yeni aktivitelerin oluşturulması,
  • Bahar, yaza merhaba, yeni yıl kutlamaları gibi kutlamaların organize edilmesi, komşuluk ilişkileri ve sosyal hayatın düzenlenmesi